Prix immobilier Avenue Roger Salengro, Castelnau-le-Lez

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 200 €/m² dans la voie Avenue Roger Salengro à Castelnau-le-Lez, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 678 €/m² et 4 676 €/m².

Les maisons (6 306 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 955 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 439 193 € pour 77 m², celui d'un appartement 242 289 € pour 59 m².

C'est 4,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 700 € et la plus chère à 629 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 826 €/m² à 8 772 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Roger Salengro se classe 48e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 360 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).