Prix immobilier Allée Germaine Richier, Castelnau-le-Lez

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 374 €/m² dans la voie Allée Germaine Richier à Castelnau-le-Lez, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 788 €/m² et 5 480 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 390 205 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 33,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 212 600 € et la plus chère à 631 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 480 €/m² à 5 904 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Germaine Richier se classe 8e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 30,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 108 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).