Prix immobilier Rue des Perrieres, Castelnau-le-Lez

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 067 €/m² dans la voie Rue des Perrieres à Castelnau-le-Lez, valeur médiane calculée sur 74 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 661 €/m² et 4 555 €/m².

Les maisons (5 361 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 000 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 714 704 € pour 113 m², celui d'un appartement 166 228 € pour 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 16 000 € et la plus chère à 1 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 533 €/m² à 11 538 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Perrieres se classe 56e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 169 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).