Prix immobilier Rue des Gladiateurs, Castelnau-le-Lez

Dans la voie Rue des Gladiateurs à Castelnau-le-Lez, le prix médian constaté est de 2 984 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 508 €/m² et 3 282 €/m².

Les maisons (3 369 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 824 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 314 827 € pour 93 m², celui d'un appartement 160 810 € pour 60 m².

C'est 25,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 555 € et la plus chère à 407 040 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 860 €/m² à 4 112 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Gladiateurs se classe 78e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 31,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 385 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).