Prix immobilier Rue Averroes, Castelnau-le-Lez

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 136 €/m² dans la voie Rue Averroes à Castelnau-le-Lez, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 776 €/m² et 4 998 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 281 902 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 164 000 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 154 €/m² à 5 270 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Averroes se classe 53e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 7 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 205 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).