Prix immobilier Chemin des Chenes, Castelnau-le-Lez

Dans la voie Chemin des Chenes à Castelnau-le-Lez, le prix médian constaté est de 4 936 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 554 €/m² et 5 541 €/m².

Les maisons (5 182 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 577 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 772 382 € pour 154 m², celui d'un appartement 258 487 € pour 54 m².

C'est 22,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 1 245 711 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 409 €/m² à 6 061 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Chenes se classe 21e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 969 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).