Prix immobilier Chemin de la Gardie, Castelnau-le-Lez

Dans la voie Chemin de la Gardie à Castelnau-le-Lez, le prix médian constaté est de 4 386 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 728 €/m² et 4 552 €/m².

Les maisons (4 649 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 140 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 727 833 € pour 134 m², celui d'un appartement 140 749 € pour 37 m².

C'est 9,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 353 €/m² à 7 589 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Gardie se classe 38e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 364 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).