Prix immobilier Rue Emile Combes, Castelnau-le-Lez

Dans la voie Rue Emile Combes à Castelnau-le-Lez, le prix médian constaté est de 4 273 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 116 €/m² et 4 647 €/m².

Les maisons (4 647 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 174 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 445 682 € pour 83 m², celui d'un appartement 259 968 € pour 63 m².

C'est 6,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 795 € et la plus chère à 694 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 917 €/m² à 8 771 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Combes se classe 43e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 360 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).