Prix immobilier Avenue de la Moutte, Castelnau-le-Lez

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Moutte à Castelnau-le-Lez dans la base DVF, pour un prix médian de 5 180 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 601 €/m² et 6 266 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 213 505 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 29 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 202 010 € et la plus chère à 744 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 682 €/m² à 6 602 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Moutte se classe 15e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 761 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).