Prix immobilier Avenue Andre Ampere, Castelnau-le-Lez

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 582 €/m² dans la voie Avenue Andre Ampere à Castelnau-le-Lez, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 901 €/m² et 4 663 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 237 879 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 10,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 300 € et la plus chère à 415 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 105 €/m² à 4 882 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Andre Ampere se classe 72e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 18,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 385 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).