Prix immobilier Rue du Prado, Castelnau-le-Lez

Dans la voie Rue du Prado à Castelnau-le-Lez, le prix médian constaté est de 3 061 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 854 €/m² et 3 767 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 193 007 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 23,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 1 082 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 547 €/m² à 7 411 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Prado se classe 76e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 29,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 360 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).