Prix immobilier Rue Andrei Sakharov, Castelnau-le-Lez

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 631 €/m² dans la voie Rue Andrei Sakharov à Castelnau-le-Lez, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 378 €/m² et 4 796 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 275 682 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 15,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 850 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 875 €/m² à 4 891 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andrei Sakharov se classe 31e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 752 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).