Prix immobilier Impasse des Dahlias, Castelnau-le-Lez

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 169 €/m² dans la voie Impasse des Dahlias à Castelnau-le-Lez, valeur médiane calculée sur 53 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 849 €/m² et 4 564 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 51 ventes, pour un prix moyen de 223 004 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 3,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 3 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 203 €/m² à 11 364 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Dahlias se classe 50e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 767 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).