Prix immobilier Impasse des Violettes, Castelnau-le-Lez

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse des Violettes à Castelnau-le-Lez dans la base DVF, pour un prix médian de 3 707 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 098 €/m² et 4 794 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 210 200 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 167 000 € et la plus chère à 254 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 879 €/m² à 5 618 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Violettes se classe 68e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 194 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).