Prix immobilier Avenue Marcel Dassault, Castelnau-le-Lez

59 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Marcel Dassault à Castelnau-le-Lez dans la base DVF, pour un prix médian de 4 194 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 732 €/m² et 4 474 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 59 ventes, pour un prix moyen de 144 821 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 365 749 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 542 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marcel Dassault se classe 49e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 067 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).