Prix immobilier Avenue des Sabines, Castelnau-le-Lez
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 218 € / m²- Le plus bas
- 3 748 € /m²
- Le plus haut
- 5 083 € /m²
- Prix moyen
- 476 828 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue des Sabines
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 218 €/m² | 4 218 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 850 – 5 000 € | 3 850 – 5 000 € |
| Prix moyen au m² | 4 380 €/m² | 4 380 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 748 €/m² | 3 748 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 083 €/m² | 5 083 €/m² |
| Prix de vente médian | 452 350 € | 452 350 € |
| Prix de vente moyen | 476 828 € | 476 828 € |
| Vente la moins chère | 385 000 € | 385 000 € |
| Vente la plus chère | 560 000 € | 560 000 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Sabines à Castelnau-le-Lez dans la base DVF, pour un prix médian de 4 218 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 850 €/m² et 5 000 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 476 828 € et une surface moyenne de 110 m².
C'est 5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 385 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 748 €/m² à 5 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Sabines se classe 45e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.
Elle est 3,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 385 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Venus | 150 m | 5 180 | +22,8 % | 6 |
| Rue des Gladiateurs | 150 m | 2 984 | −29,3 % | 16 |
| Avenue des Apollons | 150 m | 3 399 | −19,4 % | 11 |
| Rue des Jardins de Cleopatre | 200 m | 4 412 | +4,6 % | 13 |
| Rue Titus | 350 m | 3 793 | −10,1 % | 7 |
| Rue Brutus | 400 m | 4 137 | −1,9 % | 5 |
| Rue du Clos des Chenes | 400 m | 4 492 | +6,5 % | 10 |
| Impasse Jacquard | 550 m | 4 385 | +4 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Sabines.
Avenue des Sabines sur la carte des prix de Castelnau-le-Lez
- 2 288 – 3 779 €
- 3 779 – 4 200 €
- 4 200 – 4 609 €
- 4 609 – 5 180 €
- 5 180 – 7 769 €
Autres rues à Castelnau-le-Lez
- Avenue de l'Europe317 ventes
- Route de Nimes152 ventes
- Avenue de la Galine113 ventes
- Chemin du Sablassou102 ventes
- Avenue Aristide Briand89 ventes
- Rue des Perrieres74 ventes
- Route de la Pompignane70 ventes
- Avenue Marcel Dassault59 ventes
- Impasse des Dahlias53 ventes
- Avenue du Jeu de Mail38 ventes
- Avenue Roger Salengro35 ventes
- Rue des Anemones35 ventes
- Rue de Salaison27 ventes
- Avenue des Centurions26 ventes
- Rue Rene Cassin24 ventes
- Avenue Georges Freche22 ventes
- Cité Cantegril22 ventes
- Place Charles de Gaulle21 ventes
- Rue Sainte Teresa de Calcutta21 ventes
- Rue du Prado19 ventes
- Avenue Jean Jaures18 ventes
- Chemin des Mendrous17 ventes
- Rue des Gladiateurs16 ventes
- Rue Jean-Antoine Injalbert16 ventes
- Rue Andrei Sakharov15 ventes
- Rue de la Caleche15 ventes
- Impasse Jacquard13 ventes
- Rue Averroes13 ventes
- Rue des Jardins de Cleopatre13 ventes
- Chemin de la Gardie12 ventes