Prix immobilier Avenue Aristide Briand, Castelnau-le-Lez

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 037 €/m² dans la voie Avenue Aristide Briand à Castelnau-le-Lez, valeur médiane calculée sur 89 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 730 €/m² et 3 747 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 88 ventes, pour un prix moyen de 199 835 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 24,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 800 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 765 €/m² à 6 481 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Aristide Briand se classe 77e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 30,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 360 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).