Prix immobilier Avenue Jean Jaures, Castelnau-le-Lez

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 720 €/m² dans la voie Avenue Jean Jaures à Castelnau-le-Lez, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 535 €/m² et 4 843 €/m².

Les maisons (5 158 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 582 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 577 033 € pour 105 m², celui d'un appartement 291 390 € pour 73 m².

C'est 7,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 016 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 250 € et la plus chère à 1 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 904 €/m² à 9 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Jaures se classe 67e sur 80 voies de Castelnau-le-Lez pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 15,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 386 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).