Prix immobilier Square Protis, Marseille 2e Arrondissement

Dans la voie Square Protis à Marseille 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 544 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 859 €/m² et 5 419 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 433 838 € et une surface moyenne de 88 m².

C'est 43,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 165 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 948 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 941 €/m² à 8 034 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Protis se classe 8e sur 89 voies de Marseille 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 878 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Marseille 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).