Prix immobilier Rue Chevalier Paul, Marseille 2e Arrondissement

Dans la voie Rue Chevalier Paul à Marseille 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 554 €/m², tous logements confondus, d'après 68 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 044 €/m² et 3 052 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 68 ventes, pour un prix moyen de 134 373 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 19,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 165 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 688 €/m² à 4 658 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Chevalier Paul se classe 69e sur 89 voies de Marseille 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 465 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Marseille 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).