Prix immobilier Rue des Mauvestis, Marseille 2e Arrondissement

Dans la voie Rue des Mauvestis à Marseille 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 738 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 570 €/m² et 4 092 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 162 833 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 18,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 165 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 043 €/m² à 4 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Mauvestis se classe 33e sur 89 voies de Marseille 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 507 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Marseille 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).