Prix immobilier Rue Francois Massabo, Marseille 2e Arrondissement

Dans la voie Rue Francois Massabo à Marseille 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 1 755 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 352 €/m² et 2 293 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 104 085 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 44,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 165 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 46 500 € et la plus chère à 181 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 867 €/m² à 2 902 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Massabo se classe 85e sur 89 voies de Marseille 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 28,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 465 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Marseille 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).