Prix immobilier Montée des Accoules, Marseille 2e Arrondissement

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Montée des Accoules à Marseille 2e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 059 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 080 €/m² et 5 344 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 154 542 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 28,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 165 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 364 €/m² à 8 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée des Accoules se classe 15e sur 89 voies de Marseille 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 774 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Marseille 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).