Prix immobilier Rue Felix Eboue, Marseille 2e Arrondissement

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Felix Eboue à Marseille 2e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 365 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 755 €/m² et 2 551 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 140 708 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 25,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 165 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 781 €/m² à 7 568 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Felix Eboue se classe 76e sur 89 voies de Marseille 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 32 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 478 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Marseille 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).