Prix immobilier Rue Pierre Albrand, Marseille 2e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 141 €/m² dans la voie Rue Pierre Albrand à Marseille 2e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 88 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 679 €/m² et 2 399 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 88 ventes, pour un prix moyen de 95 656 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 32,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 165 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 199 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 810 €/m² à 3 729 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Albrand se classe 81e sur 89 voies de Marseille 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 16,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 554 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Marseille 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).