Prix immobilier Rue Sainte-Francoise, Marseille 2e Arrondissement

41 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Sainte-Francoise à Marseille 2e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 901 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 160 €/m² et 4 714 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 181 926 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 23,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 165 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 412 €/m² à 9 091 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sainte-Francoise se classe 23e sur 89 voies de Marseille 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 774 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Marseille 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).