Prix immobilier Rue Ponteves, Marseille 2e Arrondissement

Dans la voie Rue Ponteves à Marseille 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 277 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 222 €/m² et 2 564 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 146 606 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 28,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 165 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 806 €/m² à 2 757 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ponteves se classe 78e sur 89 voies de Marseille 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 586 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Marseille 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).