Prix immobilier Rue Baussenque, Marseille 2e Arrondissement

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Baussenque à Marseille 2e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 773 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 226 €/m² et 4 781 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 134 124 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 19,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 165 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 206 490 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 719 €/m² à 4 969 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Baussenque se classe 30e sur 89 voies de Marseille 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 901 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Marseille 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).