Prix immobilier Rue Montolieu, Marseille 2e Arrondissement

52 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Montolieu à Marseille 2e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 872 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 406 €/m² et 2 545 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 52 ventes, pour un prix moyen de 73 361 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 40,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 165 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 153 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 567 €/m² à 4 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montolieu se classe 84e sur 89 voies de Marseille 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 24,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 481 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Marseille 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).