Prix immobilier Rue Saint-Thome, Marseille 2e Arrondissement

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Saint-Thome à Marseille 2e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 639 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 618 €/m² et 3 182 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 186 000 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 16,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 165 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 286 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 222 €/m² à 3 979 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint-Thome se classe 66e sur 89 voies de Marseille 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 31,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 875 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Marseille 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).