Prix immobilier Rue des Moulins, Marseille 2e Arrondissement

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Moulins à Marseille 2e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 336 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 118 €/m² et 3 787 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 136 251 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 5,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 165 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 354 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 6 772 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Moulins se classe 51e sur 89 voies de Marseille 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 16,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Marseille 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).