Prix immobilier Rue de l'Hotel Dieu, Marseille 2e Arrondissement

Dans la voie Rue de l'Hotel Dieu à Marseille 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 238 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 329 €/m² et 4 633 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 116 932 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 33,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 165 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 152 160 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 053 €/m² à 5 072 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Hotel Dieu se classe 11e sur 89 voies de Marseille 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Marseille 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).