Prix immobilier Rue Mont Saint-Bernard, Marseille 2e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 934 €/m² dans la voie Rue Mont Saint-Bernard à Marseille 2e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 599 €/m² et 3 688 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 77 250 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 7,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 165 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 500 € et la plus chère à 293 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 283 €/m² à 6 445 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Mont Saint-Bernard se classe 60e sur 89 voies de Marseille 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 67,8 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 749 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Marseille 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).