Prix immobilier Rue des Cordelles, Marseille 2e Arrondissement

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Cordelles à Marseille 2e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 921 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 074 €/m² et 4 604 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 138 846 € et une surface moyenne de 34 m².

C'est 23,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 165 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 539 380 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 818 €/m² à 5 490 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Cordelles se classe 21e sur 89 voies de Marseille 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 738 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Marseille 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).