Prix immobilier Rue Vincent Scotto, Marseille 1er Arrondissement

Dans la voie Rue Vincent Scotto à Marseille 1er Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 455 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 775 €/m² et 3 158 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 156 536 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 19,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 023 €/m² à 4 059 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vincent Scotto se classe 111e sur 133 voies de Marseille 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 494 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Marseille 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).