Prix immobilier Rue Clapier, Marseille 1er Arrondissement

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Clapier à Marseille 1er Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 848 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 832 €/m² et 4 049 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 296 000 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 25,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 717 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 940 €/m² à 5 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Clapier se classe 15e sur 133 voies de Marseille 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 348 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Marseille 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).