Prix immobilier Rue du Coq, Marseille 1er Arrondissement

Dans la voie Rue du Coq à Marseille 1er Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 068 €/m², tous logements confondus, d'après 41 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 679 €/m² et 3 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 229 745 € et une surface moyenne de 71 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 16 500 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 867 €/m² à 4 907 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Coq se classe 62e sur 133 voies de Marseille 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 056 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Marseille 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).