Prix immobilier Cours Franklin Roosevelt, Marseille 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 035 €/m² dans la voie Cours Franklin Roosevelt à Marseille 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 656 €/m² et 3 459 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 219 520 € et une surface moyenne de 67 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 659 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 887 €/m² à 5 499 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Franklin Roosevelt se classe 68e sur 133 voies de Marseille 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 159 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Marseille 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).