Prix immobilier Rue Glandeves, Marseille 1er Arrondissement

29 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Glandeves à Marseille 1er Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 346 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 368 €/m² et 4 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 131 011 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 9,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 769 €/m² à 5 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Glandeves se classe 36e sur 133 voies de Marseille 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 15,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 962 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Marseille 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).