Prix immobilier Rue Puvis de Chavanne, Marseille 1er Arrondissement

Dans la voie Rue Puvis de Chavanne à Marseille 1er Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 253 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 831 €/m² et 2 573 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 57 422 € et une surface moyenne de 25 m².

C'est 26,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 32 000 € et la plus chère à 110 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 156 €/m² à 4 783 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Puvis de Chavanne se classe 119e sur 133 voies de Marseille 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 17,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 743 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Marseille 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).