Prix immobilier Rue Pavillon, Marseille 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 648 €/m² dans la voie Rue Pavillon à Marseille 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 578 €/m² et 5 102 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 129 512 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 19,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 920 €/m² à 6 950 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pavillon se classe 22e sur 133 voies de Marseille 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 722 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Marseille 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).