Prix immobilier Rue Francis de Pressense, Marseille 1er Arrondissement

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Francis de Pressense à Marseille 1er Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 167 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 736 €/m² et 2 920 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 128 078 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 29,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 238 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 208 €/m² à 5 639 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francis de Pressense se classe 123e sur 133 voies de Marseille 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 15,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 552 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Marseille 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).