Prix immobilier Rue de la Paix Marcel Paul, Marseille 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 726 €/m² dans la voie Rue de la Paix Marcel Paul à Marseille 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 054 €/m² et 5 181 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 244 759 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 21,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 000 € et la plus chère à 610 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 286 €/m² à 7 566 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Paix Marcel Paul se classe 18e sur 133 voies de Marseille 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 327 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Marseille 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).