Prix immobilier Rue Jean-Pierre Moustier, Marseille 1er Arrondissement

17 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Appartement, prix médian

3 089 € / m²
Le plus bas
1 757 € /m²
Le plus haut
4 799 € /m²
Prix moyen
213 887 €
Ventes
17

Prix de l'immobilier Rue Jean-Pierre Moustier

Prix immobiliers Rue Jean-Pierre Moustier à Marseille 1er Arrondissement par type de logement
IndicateurAppartementsEnsemble
Prix médian au m²3 089 €/m²3 089 €/m²
Fourchette courante au m²3 021 – 3 667 €3 021 – 3 667 €
Prix moyen au m²3 265 €/m²3 265 €/m²
Prix au m² le plus bas1 757 €/m²1 757 €/m²
Prix au m² le plus haut4 799 €/m²4 799 €/m²
Prix de vente médian210 000 €210 000 €
Prix de vente moyen213 887 €213 887 €
Vente la moins chère61 500 €61 500 €
Vente la plus chère355 150 €355 150 €
Surface moyenne66 m²66 m²
Nombre de ventes1717

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean-Pierre Moustier à Marseille 1er Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 089 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 021 €/m² et 3 667 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 213 887 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 500 € et la plus chère à 355 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 757 €/m² à 4 799 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean-Pierre Moustier se classe 59e sur 133 voies de Marseille 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Marseille 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

Estimer un bien Rue Jean-Pierre Moustier

Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.

Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Jean-Pierre Moustier
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue de la Palud 50 m 3 435 +11,2 % 17
Rue de l'Arc 50 m 3 000 −2,9 % 17
Domaine Ventre 50 m 3 891 +26 % 5
Rue Jean-Baptiste Estelle 100 m 3 250 +5,2 % 13
Rue de Rome 100 m 2 941 −4,8 % 37
Rue Rouviere 100 m 2 950 −4,5 % 14
Rue d'Aubagne 100 m 2 366 −23,4 % 48
Rue Jean Roque 100 m 2 434 −21,2 % 24

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean-Pierre Moustier.

Rue Jean-Pierre Moustier sur la carte des prix de Marseille 1er Arrondissement

Carte des prix médians au m² à Marseille 1er Arrondissement : 133 rues, de 1 825 à 4 737 €/m².
Boulevard de la Liberation : 3 058 €/m² (127 ventes) Rue Jean de Bernardy : 3 466 €/m² (125 ventes) Boulevard Longchamp : 3 652 €/m² (114 ventes) Rue Consolat : 3 348 €/m² (104 ventes) Boulevard Camille Flammarion : 3 076 €/m² (98 ventes) Voie Communale la Canebiere : 2 844 €/m² (97 ventes) Rue Senac : 3 555 €/m² (91 ventes) Rue Adolphe Thiers : 3 095 €/m² (73 ventes) Rue Ranque : 2 875 €/m² (65 ventes) Rue Commandant Mages : 3 345 €/m² (61 ventes) Boulevard National : 2 716 €/m² (60 ventes) Rue Curiol : 3 208 €/m² (59 ventes) Rue Lafayette : 2 965 €/m² (49 ventes) Rue d'Aubagne : 2 366 €/m² (48 ventes) Square Belsunce : 2 931 €/m² (47 ventes) Rue de la Rotonde : 3 042 €/m² (46 ventes) Rue Louis Grobet : 3 053 €/m² (44 ventes) Rue Sainte : 3 534 €/m² (44 ventes) Rue Leon Bourgeois : 3 148 €/m² (43 ventes) Cours H d'Estienne d'Orves : 3 724 €/m² (42 ventes) Rue d'Isoard : 3 304 €/m² (41 ventes) Rue du Coq : 3 068 €/m² (41 ventes) Rue Thubaneau : 2 577 €/m² (41 ventes) Rue Francis-Davso : 3 246 €/m² (40 ventes) Rue de Rome : 2 941 €/m² (37 ventes) Boulevard Voltaire : 2 648 €/m² (36 ventes) Rue du Musee : 2 337 €/m² (35 ventes) Rue Fortia : 4 327 €/m² (35 ventes) Rue Saint Saens : 3 755 €/m² (34 ventes) Rue Barthelemy : 3 159 €/m² (32 ventes) Cours Franklin Roosevelt : 3 035 €/m² (30 ventes) Rue Esperandieu : 3 191 €/m² (30 ventes) Rue Farjon : 3 099 €/m² (30 ventes) Rue Longue des Capucins : 2 503 €/m² (30 ventes) Rue Glandeves : 3 346 €/m² (29 ventes) Allée Simone Gebelin : 3 458 €/m² (28 ventes) Rue Barbaroux : 3 119 €/m² (28 ventes) Rue Chateauredon : 2 897 €/m² (28 ventes) Rue Puvis de Chavanne : 2 253 €/m² (28 ventes) Rue Rodolphe Pollak : 2 468 €/m² (28 ventes) Rue Tapis Vert : 2 114 €/m² (28 ventes) Allée Leon Gambetta : 3 000 €/m² (27 ventes) Rue Saint-Savournin : 3 516 €/m² (27 ventes) Rue Pavillon : 3 648 €/m² (26 ventes) Rue Vacon : 2 930 €/m² (26 ventes) Rue du Loisir : 2 877 €/m² (25 ventes) Rue Flegier : 2 960 €/m² (24 ventes) Rue Guibal : 1 825 €/m² (24 ventes) Rue Jean Roque : 2 434 €/m² (24 ventes) Rue Nationale : 2 628 €/m² (24 ventes) Rue Paradis : 3 550 €/m² (24 ventes) Cours Jean Ballard : 4 550 €/m² (23 ventes) Rue des Petites Maries : 1 951 €/m² (23 ventes) Boulevard de la Liberte : 2 730 €/m² (21 ventes) Rue d'Anvers : 2 975 €/m² (21 ventes) Rue de l'Academie : 3 059 €/m² (21 ventes) Rue des Abeilles : 2 849 €/m² (21 ventes) Rue des Dominicaines : 2 438 €/m² (21 ventes) Cours Lieutaud : 2 696 €/m² (20 ventes) Place Jean-Jaures : 4 025 €/m² (20 ventes) Rue de la Bibliotheque : 3 116 €/m² (20 ventes) Boulevard Charles Nedelec : 3 475 €/m² (19 ventes) Cours Belsunce : 2 233 €/m² (19 ventes) Place aux Huiles : 4 045 €/m² (19 ventes) Rue Francis de Pressense : 2 167 €/m² (19 ventes) Rue Frederic Chevillon : 2 524 €/m² (19 ventes) Boulevard d'Athenes : 3 160 €/m² (18 ventes) Cours Joseph Thierry : 3 580 €/m² (18 ventes) Rue Grignan : 3 861 €/m² (18 ventes) Rue Guy Fabre : 2 974 €/m² (18 ventes) Rue Papere : 2 422 €/m² (18 ventes) Rue de l'Arc : 3 000 €/m² (17 ventes) Rue de la Palud : 3 435 €/m² (17 ventes) Rue des Trois Mages : 3 843 €/m² (17 ventes) Rue Jean-Pierre Moustier : 3 089 €/m² (17 ventes) Rue Saint Dominique : 2 551 €/m² (17 ventes) Rue Vincent Scotto : 2 455 €/m² (17 ventes) Place Alexandre Labadie : 3 056 €/m² (16 ventes) Rue Colbert : 3 166 €/m² (16 ventes) Rue de la Paix Marcel Paul : 3 726 €/m² (16 ventes) Rue du Baignoir : 2 552 €/m² (15 ventes) Rue du Petit Saint Jean : 2 743 €/m² (15 ventes) Rue Villeneuve : 2 384 €/m² (15 ventes) Rue Beaumont : 2 056 €/m² (14 ventes) Rue de la Grande Armee : 3 140 €/m² (14 ventes) Rue Fort Notre-Dame : 4 648 €/m² (14 ventes) Rue Mazagran : 2 968 €/m² (14 ventes) Rue Poids de la Farine : 2 466 €/m² (14 ventes) Rue Pytheas : 3 962 €/m² (14 ventes) Rue Rouviere : 2 950 €/m² (14 ventes) Rue Saint Bazile : 1 934 €/m² (14 ventes) Rue Bir Hakeim : 2 725 €/m² (13 ventes) Rue des Heros : 3 077 €/m² (13 ventes) Rue Haxo : 2 905 €/m² (13 ventes) Rue Jean-Baptiste Estelle : 3 250 €/m² (13 ventes) Place General de Gaulle : 4 294 €/m² (12 ventes) Rue Duguesclin : 3 278 €/m² (12 ventes) Rue Venture : 3 279 €/m² (12 ventes) Rue Marcel Sembat : 2 195 €/m² (11 ventes) Rue Pierre Bellot : 1 987 €/m² (11 ventes) Rue Pisancon : 3 154 €/m² (11 ventes) Rue Clapier : 3 848 €/m² (10 ventes) Rue des Recolettes : 2 494 €/m² (10 ventes) Boulevard Maurice Bourdet : 2 667 €/m² (9 ventes) Rue Saint-Ferreol : 3 452 €/m² (9 ventes) Quai Rive-Neuve : 4 671 €/m² (8 ventes) Rue Bernard du Bois : 2 073 €/m² (8 ventes) Rue Breteuil : 3 610 €/m² (8 ventes) Rue Corneille : 1 970 €/m² (8 ventes) Rue de Jemmapes : 3 158 €/m² (8 ventes) Rue Euthymenes : 4 737 €/m² (8 ventes) Rue Rouget de l'Isle : 3 722 €/m² (8 ventes) Boulevard Dugommier : 2 955 €/m² (7 ventes) Rue Bernex : 2 500 €/m² (7 ventes) Rue Guy Moquet : 2 885 €/m² (7 ventes) Rue Mission de France : 2 145 €/m² (7 ventes) Rue Philippe de Girard : 1 905 €/m² (7 ventes) Boulevard Garibaldi : 2 512 €/m² (6 ventes) Mar des Capucins : 2 816 €/m² (6 ventes) Rue Benedit : 2 724 €/m² (6 ventes) Rue Canonge : 2 518 €/m² (6 ventes) Rue de la Glace : 2 568 €/m² (6 ventes) Rue de la Providence : 3 024 €/m² (6 ventes) Rue Delille : 3 106 €/m² (6 ventes) Rue des Feuillants : 2 252 €/m² (6 ventes) Rue du Jeune Anacharsis : 4 162 €/m² (6 ventes) Boulevard Montricher : 3 139 €/m² (5 ventes) Domaine Ventre : 3 891 €/m² (5 ventes) Place Henri Dunant : 4 096 €/m² (5 ventes) Rue Bailli de Suffren : 4 419 €/m² (5 ventes) Rue Henri Messerer : 2 429 €/m² (5 ventes) Rue Lemaitre : 3 208 €/m² (5 ventes) Rue Lulli : 3 366 €/m² (5 ventes) 500 m Boulevard de la Liberation : 3 058 €/m² (127 ventes) Rue Jean de Bernardy : 3 466 €/m² (125 ventes) Boulevard Longchamp : 3 652 €/m² (114 ventes) Rue Consolat : 3 348 €/m² (104 ventes) Boulevard Camille Flammarion : 3 076 €/m² (98 ventes) Voie Communale la Canebiere : 2 844 €/m² (97 ventes) Rue Senac : 3 555 €/m² (91 ventes) Rue Adolphe Thiers : 3 095 €/m² (73 ventes) Rue Ranque : 2 875 €/m² (65 ventes) Rue Commandant Mages : 3 345 €/m² (61 ventes) Boulevard National : 2 716 €/m² (60 ventes) Rue Curiol : 3 208 €/m² (59 ventes) Rue Lafayette : 2 965 €/m² (49 ventes) Rue d'Aubagne : 2 366 €/m² (48 ventes) Square Belsunce : 2 931 €/m² (47 ventes) Rue de la Rotonde : 3 042 €/m² (46 ventes) Rue Louis Grobet : 3 053 €/m² (44 ventes) Rue Sainte : 3 534 €/m² (44 ventes) Rue Leon Bourgeois : 3 148 €/m² (43 ventes) Cours H d'Estienne d'Orves : 3 724 €/m² (42 ventes) Rue d'Isoard : 3 304 €/m² (41 ventes) Rue du Coq : 3 068 €/m² (41 ventes) Rue Thubaneau : 2 577 €/m² (41 ventes) Rue Francis-Davso : 3 246 €/m² (40 ventes) Rue de Rome : 2 941 €/m² (37 ventes) Boulevard Voltaire : 2 648 €/m² (36 ventes) Rue du Musee : 2 337 €/m² (35 ventes) Rue Fortia : 4 327 €/m² (35 ventes) Rue Saint Saens : 3 755 €/m² (34 ventes) Rue Barthelemy : 3 159 €/m² (32 ventes) Cours Franklin Roosevelt : 3 035 €/m² (30 ventes) Rue Esperandieu : 3 191 €/m² (30 ventes) Rue Farjon : 3 099 €/m² (30 ventes) Rue Longue des Capucins : 2 503 €/m² (30 ventes) Rue Glandeves : 3 346 €/m² (29 ventes) Allée Simone Gebelin : 3 458 €/m² (28 ventes) Rue Barbaroux : 3 119 €/m² (28 ventes) Rue Chateauredon : 2 897 €/m² (28 ventes) Rue Puvis de Chavanne : 2 253 €/m² (28 ventes) Rue Rodolphe Pollak : 2 468 €/m² (28 ventes) Rue Tapis Vert : 2 114 €/m² (28 ventes) Allée Leon Gambetta : 3 000 €/m² (27 ventes) Rue Saint-Savournin : 3 516 €/m² (27 ventes) Rue Pavillon : 3 648 €/m² (26 ventes) Rue Vacon : 2 930 €/m² (26 ventes) Rue du Loisir : 2 877 €/m² (25 ventes) Rue Flegier : 2 960 €/m² (24 ventes) Rue Guibal : 1 825 €/m² (24 ventes) Rue Jean Roque : 2 434 €/m² (24 ventes) Rue Nationale : 2 628 €/m² (24 ventes) Rue Paradis : 3 550 €/m² (24 ventes) Cours Jean Ballard : 4 550 €/m² (23 ventes) Rue des Petites Maries : 1 951 €/m² (23 ventes) Boulevard de la Liberte : 2 730 €/m² (21 ventes) Rue d'Anvers : 2 975 €/m² (21 ventes) Rue de l'Academie : 3 059 €/m² (21 ventes) Rue des Abeilles : 2 849 €/m² (21 ventes) Rue des Dominicaines : 2 438 €/m² (21 ventes) Cours Lieutaud : 2 696 €/m² (20 ventes) Place Jean-Jaures : 4 025 €/m² (20 ventes) Rue de la Bibliotheque : 3 116 €/m² (20 ventes) Boulevard Charles Nedelec : 3 475 €/m² (19 ventes) Cours Belsunce : 2 233 €/m² (19 ventes) Place aux Huiles : 4 045 €/m² (19 ventes) Rue Francis de Pressense : 2 167 €/m² (19 ventes) Rue Frederic Chevillon : 2 524 €/m² (19 ventes) Boulevard d'Athenes : 3 160 €/m² (18 ventes) Cours Joseph Thierry : 3 580 €/m² (18 ventes) Rue Grignan : 3 861 €/m² (18 ventes) Rue Guy Fabre : 2 974 €/m² (18 ventes) Rue Papere : 2 422 €/m² (18 ventes) Rue de l'Arc : 3 000 €/m² (17 ventes) Rue de la Palud : 3 435 €/m² (17 ventes) Rue des Trois Mages : 3 843 €/m² (17 ventes) Rue Jean-Pierre Moustier : 3 089 €/m² (17 ventes) Rue Saint Dominique : 2 551 €/m² (17 ventes) Rue Vincent Scotto : 2 455 €/m² (17 ventes) Place Alexandre Labadie : 3 056 €/m² (16 ventes) Rue Colbert : 3 166 €/m² (16 ventes) Rue de la Paix Marcel Paul : 3 726 €/m² (16 ventes) Rue du Baignoir : 2 552 €/m² (15 ventes) Rue du Petit Saint Jean : 2 743 €/m² (15 ventes) Rue Villeneuve : 2 384 €/m² (15 ventes) Rue Beaumont : 2 056 €/m² (14 ventes) Rue de la Grande Armee : 3 140 €/m² (14 ventes) Rue Fort Notre-Dame : 4 648 €/m² (14 ventes) Rue Mazagran : 2 968 €/m² (14 ventes) Rue Poids de la Farine : 2 466 €/m² (14 ventes) Rue Pytheas : 3 962 €/m² (14 ventes) Rue Rouviere : 2 950 €/m² (14 ventes) Rue Saint Bazile : 1 934 €/m² (14 ventes) Rue Bir Hakeim : 2 725 €/m² (13 ventes) Rue des Heros : 3 077 €/m² (13 ventes) Rue Haxo : 2 905 €/m² (13 ventes) Rue Jean-Baptiste Estelle : 3 250 €/m² (13 ventes) Place General de Gaulle : 4 294 €/m² (12 ventes) Rue Duguesclin : 3 278 €/m² (12 ventes) Rue Venture : 3 279 €/m² (12 ventes) Rue Marcel Sembat : 2 195 €/m² (11 ventes) Rue Pierre Bellot : 1 987 €/m² (11 ventes) Rue Pisancon : 3 154 €/m² (11 ventes) Rue Clapier : 3 848 €/m² (10 ventes) Rue des Recolettes : 2 494 €/m² (10 ventes) Boulevard Maurice Bourdet : 2 667 €/m² (9 ventes) Rue Saint-Ferreol : 3 452 €/m² (9 ventes) Quai Rive-Neuve : 4 671 €/m² (8 ventes) Rue Bernard du Bois : 2 073 €/m² (8 ventes) Rue Breteuil : 3 610 €/m² (8 ventes) Rue Corneille : 1 970 €/m² (8 ventes) Rue de Jemmapes : 3 158 €/m² (8 ventes) Rue Euthymenes : 4 737 €/m² (8 ventes) Rue Rouget de l'Isle : 3 722 €/m² (8 ventes) Boulevard Dugommier : 2 955 €/m² (7 ventes) Rue Bernex : 2 500 €/m² (7 ventes) Rue Guy Moquet : 2 885 €/m² (7 ventes) Rue Mission de France : 2 145 €/m² (7 ventes) Rue Philippe de Girard : 1 905 €/m² (7 ventes) Boulevard Garibaldi : 2 512 €/m² (6 ventes) Mar des Capucins : 2 816 €/m² (6 ventes) Rue Benedit : 2 724 €/m² (6 ventes) Rue Canonge : 2 518 €/m² (6 ventes) Rue de la Glace : 2 568 €/m² (6 ventes) Rue de la Providence : 3 024 €/m² (6 ventes) Rue Delille : 3 106 €/m² (6 ventes) Rue des Feuillants : 2 252 €/m² (6 ventes) Rue du Jeune Anacharsis : 4 162 €/m² (6 ventes) Boulevard Montricher : 3 139 €/m² (5 ventes) Domaine Ventre : 3 891 €/m² (5 ventes) Place Henri Dunant : 4 096 €/m² (5 ventes) Rue Bailli de Suffren : 4 419 €/m² (5 ventes) Rue Henri Messerer : 2 429 €/m² (5 ventes) Rue Lemaitre : 3 208 €/m² (5 ventes) Rue Lulli : 3 366 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 1 825 – 2 500 €
  • 2 500 – 2 931 €
  • 2 931 – 3 119 €
  • 3 119 – 3 534 €
  • 3 534 – 4 737 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue Jean-Pierre Moustier.

Autres rues à Marseille 1er Arrondissement

Prix immobilier à Marseille 1er Arrondissement