Prix immobilier Boulevard Longchamp, Marseille 1er Arrondissement

114 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Longchamp à Marseille 1er Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 652 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 857 €/m² et 4 520 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 114 ventes, pour un prix moyen de 319 859 € et une surface moyenne de 89 m².

C'est 19,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 861 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 968 €/m² à 12 176 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Longchamp se classe 21e sur 133 voies de Marseille 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 348 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Marseille 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).