Prix immobilier Rue du Musee, Marseille 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 337 €/m² dans la voie Rue du Musee à Marseille 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 693 €/m² et 3 684 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 134 194 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 23,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 094 €/m² à 5 340 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Musee se classe 118e sur 133 voies de Marseille 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 503 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Marseille 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).