Prix immobilier Rue Saint-Ferreol, Marseille 1er Arrondissement

Dans la voie Rue Saint-Ferreol à Marseille 1er Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 452 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 222 €/m² et 3 636 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 210 639 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 13 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 726 €/m² à 4 364 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint-Ferreol se classe 32e sur 133 voies de Marseille 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 154 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Marseille 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).