Prix immobilier Place Henri Dunant, Marseille 1er Arrondissement

Dans la voie Place Henri Dunant à Marseille 1er Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 096 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 571 €/m² et 4 379 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 228 858 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 34 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 413 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 121 €/m² à 5 421 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Henri Dunant se classe 9e sur 133 voies de Marseille 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 28,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 191 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Marseille 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).