Prix immobilier Rue Fort Notre-Dame, Marseille 1er Arrondissement

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Fort Notre-Dame à Marseille 1er Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 648 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 233 €/m² et 5 317 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 164 423 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 52,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 469 € et la plus chère à 253 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 190 €/m² à 7 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fort Notre-Dame se classe 3e sur 133 voies de Marseille 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 045 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Marseille 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).