Prix immobilier Rue Bailli de Suffren, Marseille 1er Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 419 €/m² dans la voie Rue Bailli de Suffren à Marseille 1er Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 350 €/m² et 5 116 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 213 638 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 44,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 321 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 288 €/m² à 5 673 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bailli de Suffren se classe 5e sur 133 voies de Marseille 1er Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 962 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Marseille 1er Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).